ÜBER UNS
Sascha Schubert
Die beruflichen Wurzeln und das technisches „Know How“ im Bezug auf Bausubstanz und Investitionsbedarf bei Immobilien liegen im Handwerk. Nach seiner Ausbildung zum Tischler und rund 10 Jahren „ Bau“, einem branchenübergreifendem Interesse am neu bauen und sanieren von Immobilien, hat sich Hr. Schubert 2004 durch zahlreiche Fortbildungen, Seminare und Schulungen zu einem technisch versierten und vor allem orientierten Immobilienberater u. Kaufmann weitergebildet.
Er absolvierte Weiterbildungen im Bereich:
- Immobilienmarketing & Vertrieb
- Baufinanzierung
- Neubau Planung & Kalkulation
- Backofficestrukturen & Internetmarketing
- Immobilien & Grundstücksbewertung
Während seiner unternehmensinternen Umschulung 2004 baute er bereits zeitgleich im Münsterland erfolgreich eine Vertriebsniederlassung für das deutschlandweit tätige Bauunternehmen auf und gründete am 17. Oktober 2005 die Firma „IBS – Immobilienberatung Sascha Schubert“. Hier lagen seine Schwerpunkte anschließend in der Projektierung von Neubaumaßnahmen und dessen Vermarktung.
Anfang 2007 orientierte er sich aus familiären Gründen, aber auch durch die Verbundenheit zum Ruhrgebiet, zurück nach Dortmund. Hier war er jahrelang erfolgreich für die ARDEY Gruppe tätig, wo er primär für die Bewertung und den Verkauf von Bestandsimmobilien freiberuflich zuständig war.
Parallel zum Vertriebsgeschäft, begann er Ende 2007 mit dem Aufbau des Bereiches „Immobilienverwaltung“, dessen Tätigkeitsschwerpunkt in der Verwaltung von gewerblich- und privat genutzten Liegenschaften liegt. Heute ist die Verwaltung neben dem Sachverständigenwesen zu einem der Kerngeschäfte avancierte.
In dem darauf folgendem Jahr erwarb Herr Schubert sein erstes Mehrfamilienwohnhaus und legte hier den Grundstein im Immobilienanlagebereich. Dieses entwickelt er seither technisch, substanziell und auch monetär betrachtet solide und erfolgreich.
Ende 2008 initiierte er im Zuge einer gewerblichen Liegenschaftsverwaltung den Neubau der zu diesem Industriegebiet führenden Erschließungsstraße, der „Ernst-Gremler-Straße“ in Schwerte. Durch dieses couragierte und mit Erfolg gekrönte Projekt, stieg sein Bekanntheitsgrad kommunal recht deutlich, sodass auch die Kommunalpolitik seither an seiner Meinung interessiert ist.
Seit Anfang 2010 ist er in verschiedenen Arbeitskreisen der Schwerter Kommunalpolitik tätig und auch als sachkundiger Bürger im „Ausschuss für Demographie, Stadtentwicklung und Umwelt „ für den Rat der Stadt Schwerte tätig. Bei der Kommunalwahl 2014 kandidierte er nun auch als Ratskandidat und zog direkt in den Schwerter Stadtrat ein.
2011 besucht Sascha Schubert eine Zusatzausbildungsmaßnahme zum Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (Immobilienbewertung) und schließt die Prüfung, im Rahmen der DEKRA Personen-Zertifikation für Sachverständige, erfolgreich ab.
Aufbauend auf seinen handwerklichen Grundlagen und den Erfahrungen aus der laufenden Immobilienverwaltung gründet er Anfang 2013 die Firma „FIS – Freiraum Immobilien Service UG“, welche die klassischen Bereiche der Immobilienbewirtschaftung abdecken. Hierzu gehören:
- Gebäudereinigung
- Hausmeisterdienst
- Grünflächenpflege & Laubentfernung
- Winterdienst
- Renovierung & Sanierung
- Handwerks- & Montageservice
Zu Beginn des Jahres 2014 wurden in der IBS in Folge einer personellen Umstrukturierung und stätigem Zuwachs an Aufträgen, weitere Mitarbeiter eingestellt und zwei Ausbildungsplätze vergeben. Seither ist die Anzahl der Mitarbeiter in allen Abteilungen auf heute 12 Personen angewachsen.
2016 wird ein weiterer, bedeutender Kunde für die IBS gewonnen – die Sparkasse Schwerte will in Zukunft Ihre Bestandimmobilien sowie auch die projektierten und die im Bau befindlichen Immobilien durch die Immobilienberatung Schubert verwalten lassen.
2017 starten die Unternehmen weiter durch und beschäftigt mittlerweile im kaufmännischen Bereich 12 Mitarbeiter wovon 2 Auszubildende sind und im handwerklichen Bereich der „FIS“ ist die Belegschaft inzwischen auf 11 Mitarbeiter und 3 Aushilfen angestiegen. Des Weiteren wurde die Freiraum Immobilien Service UG zum 01.01.2017 in eine GmbH umgewandelt.
Zum 01. Januar 2018 kauft Sascha Schubert die Casa Sogno Hausverwaltung GmbH & Co.KG, eine reine WEG Verwaltung mit rund 160 verwalteten Wohneinheiten. Somit wird ein weiterer Bereich der hiesigen Immobilienbranche abgedeckt und die facettenreiche Unternehmensstruktur wächst weiter. Nun werden mittlerweile knapp 1.000 Wohneinheiten bei ca. 80 Liegenschaften insgesamt verwaltet.
Auch die ISS Grundbesitz wächst ähnlich rasant weiter und erreicht am 21. März 2018 einen neuen Höhepunkt der unternehmerischen Entwicklung – das 19. und 20. Mehrfamilienhaus werden beurkundet!